Crédit Immobilier et Auto-Entrepreneur

Prés d’un million de  personnes ont choisi le statut d’auto-entrepreneur pour vivre leur propre aventure professionnelle. Aujourd’hui il est réaliste de constater que ce statut rend les banques très frileuse à l’heure d’accorder un crédit immobilier. L’auto-entrepreneur se doit alors de monter le dossier le plus complet et le plus rassurant possible pour obtenir le fameux prêt tant désiré.

VOICI QUELQUES PISTES POUR OBTENIR UN CREDIT IMMOBILIER:

Prouver que son activité est viable sur le long terme

Le statut d’auto-entrepreneur, qui permet à quantité de personnes de connaitre le succès dans leur vie professionnelle et de dégager de confortables revenus, n’a pourtant pas la cote auprès des banques ou des organismes de prêt lorsqu’il s’agit d’accorder un crédit immobilier. Dans la pensée collective, et même si cela n’est pas la réalité, une auto-entreprise est forcément jeune et fragile, et il est donc bien plus risqué d’accorder un prêt conséquent à un auto-entrepreneur qu’à un autre profil.

Dès lors les auto-entrepreneurs se doivent de présenter un dossier en béton montrant la solidité de leur activité. En appuyant ainsi:

• sur l’ancienneté de leur auto-entreprise,
• sur leur clientèle stable, croissante et fidélisée,
• sur leurs derniers bilans positifs, avec un chiffre d’affaire stable ou en progression,
• sur les projets d’évolution de l’auto-entreprise pour le futur
• ils ont beaucoup plus de chance d’avoir une réponse positive à leur demande.

Le plus de garanties est le mieux

En plus de présenter les éléments prouvant la bonne santé financière de l’auto-entreprise et ses belles perspectives d’avenir, un auto-entrepreneur a aussi deux autres atouts qui peuvent aider à rassurer un organisme de prêt:

•  Le premier est sa capacité à épargner mois après mois, signe de bonne gestion d’un budget et de revenus, et ainsi de pouvoir accompagner sa demande de prêt d’un apport, le plus important possible, et qui est toujours le bienvenu.
• Quant au deuxième, il s’agit de souscrire une assurance emprunteur avec les meilleures garanties possibles, ce qui permet de rassurer encore un peu plus les « prêteurs » si jamais une grave difficulté devait survenir.